ALLGEMEINE GESCHÄFTSBEDINGUNGEN FÜR DIE VERMIETUNG DER FERIENUNTERKUNFT WALDBERG LODGE VIEHHOFEN

Bäckerweg 182, 5752 Viehhofen, Österreich

1. Allgemeines Die Unterkunft befindet sich in Privatbesitz.

Vom Mieter wird erwartet, dass er die Unterkunft und das vorhandene Inventar jederzeit verantwortungsvoll, sorgfältig und ordnungsgemäß behandelt.

2. Reservierung und Zahlung

Die Reservierung ist verbindlich, sobald:

• der Mieter während des Buchungsvorgangs über die Website diesen Allgemeinen Geschäftsbedingungen zugestimmt hat;und
• die erste Zahlung in Höhe von 30 % des gesamten Buchungsbetrags eingegangen ist.
• Der Restbetrag von 70 %, einschließlich Endreinigung, Ortstaxe sowie Miete für Bettwäsche/Handtücher, ist spätestens 6 Wochen vor Beginn des Aufenthalts zu zahlen.
• Bei Reservierungen, die innerhalb von 6 Wochen vor dem Anreisedatum vorgenommen werden, ist der gesamte Buchungsbetrag sofort fällig. Bei nicht fristgerechter Zahlung behält sich der Vermieter das Recht vor, die Reservierung zu stornieren.

3. An- und Abreise

Die Anreise ist am Anreisetag ab 16:00 Uhr möglich. Die Abreise muss am Abreisetag spätestens um 09:00 Uhr erfolgen. Abweichende Zeiten sind ausschließlich nach vorheriger Absprache mit dem Vermieter möglich.

4. Nutzung der Unterkunft

Die Unterkunft darf ausschließlich zu Urlaubszwecken und nur von der in der Reservierung angegebenen Personenzahl genutzt werden. Eine Untervermietung oder Überlassung an Dritte ist nicht gestattet. Partys, Veranstaltungen, übermäßiger Alkoholkonsum und Lärmbelästigung sind nicht gestattet.

5. Hausordnung und Ruhestörung

Die Mieter haben auf Anwohner und andere Gäste Rücksicht zu nehmen. Ab 22:00 Uhr ist in und um die Unterkunft Ruhe einzuhalten. Bei erheblicher Ruhestörung oder Verstößen gegen die Hausordnung behält sich der Vermieter das Recht vor, den Aufenthalt mit sofortiger Wirkung und ohne Rückerstattung bereits gezahlter Beträge zu beenden.

6. Inventar und Schäden

Der Mieter hat bei Ankunft das Inventar und die Unterkunft zu kontrollieren. Eventuelle Schäden, Mängel oder fehlende Gegenstände sind dem Vermieter unmittelbar bei Ankunft mitzuteilen. Der Mieter haftet für Schäden an der Unterkunft, am Inventar oder an Gemeinschaftsbereichen, die während des Aufenthalts durch den Mieter, Mitreisende oder Gäste verursacht werden. Schäden sind unverzüglich zu melden. Kosten für Reparatur oder Ersatz, fehlendes Inventar sowie eventuell erforderliche außergewöhnliche Reinigungskosten können dem Mieter nachträglich in Rechnung gestellt werden.

7. Endreinigung

Die Unterkunft ist besenrein zu hinterlassen. Abfälle sind gemäß den örtlichen Vorschriften zu entsorgen. Benutzte Handtücher und Bettwäsche sind gesammelt gemäß den Anweisungen des Vermieters zu hinterlassen. Zusätzliche Reinigungskosten aufgrund außergewöhnlicher Verschmutzung können nachträglich berechnet werden.

8. Abfall und Container

Abfälle sind gemäß den örtlichen Vorschriften zu trennen. Glas ist in den dafür vorgesehenen Glascontainern zu entsorgen. Abfälle dürfen nicht neben der Unterkunft oder neben den Containern abgestellt werden.

9. Parken

Pro Appartement darf ein Fahrzeug direkt bei der Unterkunft geparkt werden. Ein eventuelles zweites Fahrzeug muss auf der gegenüberliegenden Straßenseite, hinter der kleinen Brücke, auf dem dafür vorgesehenen Parkplatz abgestellt werden. Es ist unter keinen Umständen gestattet, bei umliegenden Häusern, Nachbarn oder auf anderen öffentlichen Parkplätzen bzw. Parkflächen in der Umgebung zu parken, die nicht zur Waldberg Lodge gehören. Eventuelle Bußgelder, Abschleppkosten oder sonstige Kosten aufgrund falschen Parkens gehen vollständig zu Lasten des Mieters. Das Parken erfolgt vollständig auf eigene Gefahr.

10. Rauchen

Das Rauchen ist innerhalb der Unterkunft nicht gestattet. Bei Verstößen können zusätzliche Reinigungs- und Reparaturkosten in Rechnung gestellt werden.

11. Haustiere

Haustiere sind nicht gestattet, sofern dies nicht vorab schriftlich mit dem Vermieter vereinbart wurde.

12. WLAN und Einrichtungen

Die Nutzung des WLANs und der vorhandenen Einrichtungen erfolgt auf eigene Gefahr. Der Vermieter haftet nicht für Störungen des Internets, Fernsehens, der Strom- oder Wasserversorgung oder anderer technischer Einrichtungen.

13. Sicherheit

Gemeinschaftsbereiche, Treppen und Notausgänge müssen jederzeit frei zugänglich bleiben. Offenes Feuer, Feuerwerk oder gefährliche Materialien dürfen weder in noch rund um die Unterkunft verwendet werden.

14. Zutritt durch den Vermieter

Der Vermieter oder Verwalter darf die Unterkunft bei Notfällen, notwendigen Wartungsarbeiten oder bei Verstößen gegen die Hausordnung betreten. Soweit möglich, wird dies vorher angekündigt.

15. Höhere Gewalt

Ist die Unterkunft aufgrund höherer Gewalt, technischer Störungen, extremer Wetterbedingungen, behördlicher Maßnahmen oder anderer unvorhergesehener Umstände nicht verfügbar, behält sich der Vermieter das Recht vor, die Reservierung zu stornieren. Bereits gezahlte Beträge werden in diesem Fall vollständig zurückerstattet. Eine darüber hinausgehende Haftung des Vermieters ist ausgeschlossen.

16. Versicherung

Der Abschluss einer geeigneten Reise-, Reiserücktritts- und/oder Haftpflichtversicherung wird ausdrücklich empfohlen. Der Mieter bleibt jederzeit selbst für Schäden, Verlust, Diebstahl oder Unfälle während des Aufenthalts verantwortlich.

17. Stornierungsbedingungen

Eine Stornierung durch den Mieter muss schriftlich oder per E-Mail erfolgen.

Bei einer Stornierung fallen folgende Kosten an:

• Bis 3 Monate vor dem Anreisedatum: kostenfrei;
• Zwischen 3 Monaten und 1 Monat vor dem Anreisedatum: 30 % des gesamten Mietpreises;
• Zwischen 1 Monat und 1 Woche vor dem Anreisedatum: 70 % des gesamten Mietpreises;
• Innerhalb von 7 Tagen vor der Anreise oder bei Nichterscheinen (No-Show): 100 % des gesamten Mietpreises. Bereits gezahlte Beträge werden mit den geschuldeten Stornierungskosten verrechnet. Kann die Unterkunft für denselben Zeitraum erneut vermietet werden, kann der Vermieter entscheiden, die Stornierungskosten ganz oder teilweise zu reduzieren.

18. Anwendbares Recht

Auf diesen Mietvertrag und alle daraus entstehenden Streitigkeiten findet ausschließlich österreichisches Recht Anwendung.

19. Schlussbestimmung

Indem der Mieter während des Buchungsvorgangs diesen Allgemeinen Geschäftsbedingungen zustimmt, erklärt er, diese Bedingungen zur Kenntnis genommen zu haben und mit ihnen einverstanden zu sein.